Фотодневник

Фотодневник строительства (раздел постоянно пополняется)

Внимание - траффик!

Текущее состояние строительства

Итак, как все начиналось...

Май 2012

25 - принято решение о поиске участка земли и строительстве дома.

Направление от Москвы - на Ярославль. Дальность - 80-110 км от МКАД. Участки, расположенные ближе к Москве - не предоставляют возможности "слиться с природой" и стремительное расширение инфраструктуры в течении ближайших 10-20 лет легко может достигнуть участка. Достаточно высокая стоимость участков, расположенных ближе к Москве, тоже сыграла свою роль.

ИЖС в деревне не рассматривалась по нескольким причинам. Прописка (регистрация) как таковая - не слишком необходимый атрибут, особенно учитывая минимум удвоенную стоимость таких участков. Скорее всего, у будущего владельца дома есть квартира в Москве или Подмосковье с пропиской. Также сложно предсказать реакцию и поведение местного населения - к "дачникам из Москвы" не всегда хорошо относятся. Оптимальным остается вариант дачных поселков. Коттеджные поселки (КП) - достаточно дороги в последующем проживании. Садовые товарищества (СНТ) - особенно старые, основанные еще в Союзе, 6-8 соток, иногда с наличием пугающего вида соседских домиков и сараюшек.

Была выбрана "золотая середина" - ДНП с землей сельскохозяйственного назначения с пометкой - под дачное строительство. Стоимость земли и коммуникаций предполагает, что будущие соседи - люди с определенным достатком, а, следовательно, не ниже определенного уровня.

Были просмотрены многие поселки. Поскольку отбор поселка был достаточно системным, некоторые поселки не подходили по своему месторасположению (близость автомагистралей), несоответствию с заявленной стоимости коммуникаций (иногда - очень прилично), где-то не все в порядке с документами.

В итоге выбор был остановлен на дачном поселке "Дубровский лес". Подробнее о самом поселке можно посмотреть на официальном сайте поселка - http://www.dybles.ru.

Все критерии поиска были удовлетворены - 100 км от МКАД, 6,5 км от трассы Сергиев-Посад - Калязин, надо сказать, гораздо менее оживленной, нежели направление на Переславль-Залесский. Расположение поселка - в тупике всех дорог, вокруг - сосновый бор, ягоды, грибы, охота. Лесной заказник вокруг не подразумевает каких-либо крупных строек. Свое впечатление произвела и небольшая хлебопекарня при магазине в Федорцово (на трассе - 6,5 км) и действующая церковь в Заболотье (4 км) и фермер со своими коровами, с доступной ценой на молоко, творог, сметану (2 км).

Июнь 2012

10 - Был выбран участок с соснами около соснового бора.

16 - На участок завезена бытовка для рабочих.

27 - установлены угловые столбы и натянута маркерная лента по периметру участка.

Бытовка - со всеми удобствами и душем

Параллельно идут проектные работы.

Июль 2012

06 - начало строительных работ

07 - начато рытье траншей для дренажной системы

Ведутся работы по бурению артезианской скважины для водоснабжения поселка

Вид на поселок

Начата вязка арматурных каркасов для свай фундамента.

08 - размечено свайное поле

10 - ведуться работы по бурению собственной скважины.

Параллельно устанавливается забор вокруг участка.

13 - продолжается откачка скважины.

Установлены гильзы свай на глубину 1,8 м..

Свайные гильзы установлены и отрезаны все в одной плоскости по нивелиру

14 - Установлены арматурные каркасы.

15 - сваи залиты бетоном. При работе использовался глубинный вибратор.

17 - пока бетон застывает, продолжается прокладка дренажных труб.

Выводы для ливневой канализации с водостоков

19 - Инспекционный колодец дренажной системы.

19 - все торцы свай укрыты для наилучшего высыхания бетона

20 - установлен дренажный колодец

24 - дренажные канавы засыпаются и участок перестает быть похож на поле с окопами.

Устройство технического колодца под домом

Продолжается откачка воды из дренажного колодца

Вид на будущий водоем.

Идут работы по благоустройству поселка.

25 - рытье траншей под ввод воды в дом и отвод канализации.

Утепление технического колодца.

До установки септика канализация выводится только из под дома.

Траншея для труб подводки воды глубиной более 2-х метров.

Вывод труб водоснабжения из-под дома. Трубы убраны в гильзу из канализационных труб.

27 - установлен навес для размещения торцовочной пилы.

28 - Все древесные материалы проходят обработку огнебиозащитой.

Под всей площадью дома на землю уложена пленка для отсечения влажной земли от пространства подпола.

Все работы идут в точном соответствии с проектом.

Установка первых брусов ростверка.

29 - основные брусы ростверка уложены.

Продолжается прокачка скважины.

Август 2012

03 - брусы ростверка стянуты шпильками и пластинами.

Устанавливается брусок для укладки чернового пола.

04 - Прокрашивание гнезд установки анкеров.

Утеплитель для пола.

05 - Черновой пол готов. Установка анкеров в ростверк террасы.

09 - Черновой пол закрыт ветрозащитной мембраной.

Переложен штабель с пиломатериалами. Синевы нет - каждый слой досок разделен подкладками.

Уложены первые лаги пола

Торцовочная пила со столами поддержки досок.

10 - лаги пола установлены.

Начата укладка утеплителя.

Для прокладки труб водоснабжения на кухню усиливаем лаги, над которыми пройдут трубы.

12 - весь утеплитель установлен. Трубы водоснабжения установлены на место. Укладываются плиты OSB-3 на клей и шурупы.

Платформа пола готова. Люк временно закрыт обрезками OSB-3 в целях безопасности.

15 - льющийся всю неделю дождь пытался сбить наши планы, пришлось построить еще навес 6х6 м, чтобы работать в сухости.

В редкие минуты без дождя успеваем смонтировать лаги террасы и беседки

16 - под новым навесом выставляем рабочий стол для изготовления каркасов стен.

Стол готов и выставлен по уровню, достаем чертежи

Готов первый каркас стены.

Каркасы будут устанавливаться здесь и укрываться пленкой до начала сборки.

21 - Сборка каркаса с окном.

Все каркасы готовы.

22 - Установка специальной уплотнительной полосы под каркасы стен - для исключения продувания.

Построена временная лестница, с правильным соотношением ступени и подступенка - бегать по ней придется много.

Установлены первые три каркаса стен и закреплены временными раскосинами.

Строительные работы по благоустройству поселка - ограждение территории поселка забором

Остальные каркасы ждут своей очереди.

Виды из окон.

23 - Все каркасы установлены, закреплены к платформе пола и между собой. Углы утепляются снаружи.

Три слоя уплотнения - уложены "елочкой".

Утепленые углы обтягиваются ветро-влагозащитной мембраной.

Мембрана устанавливается "внахлест", верхняя полоса находит на нижнюю.

Установлен первый лист OSB-3.

Листы установлены с зазором 4-5 мм, согласно требованию производителя. Потом зазор будет закрыт.

Все листы OSB-3 установлены.

Внутри все углы запенены монтажной пеной.

Еще раз - вид из окон.

25 - Все стены обтянуты ветро-влагозащитной мембраной.

30 - Каркасы стен собраны и готовы к установке

Этот люк очень подошел по размерам. Может, так и оставить? Шутка.

Сентябрь 2012

01 - Под каркасы перегородок подложен уплотнитель и пленка

Каркасы пяти перегородок установлены по уровню.

Все каркасы прочно соединены между собой и каркасами стен.

Верхние доски каркасов перегородок образуют поддержку для стропил крыши.

Уже просматриваются комнаты и дверные проемы.

Общий вид.

05 - начинаем пилить стропильный набор. Подготовлены коньковые балки и центральные стропила.

Установлены первые коньковые балки

06 - Подготовка установки ригельного набора (ригели - горизонтальные связи от центра стропил к ригельному узлу).

Каждый ригель крепиться к стропилам и коньковым балкам как саморезами 5*100 мм, так и с помощью фанерных пластин, обвязывающих соединение.

09 - стропильно-ригельный набор установлен.

Начинает проявляться потолок помещений.

Установлены окна верхнего света и связаны с длинными ригелями.

15 - Весь стропильный набор установлен. Количество элементов в стропильном наборе - 172 штуки, не считая досок и брусьев контробрешетки и обрешетки.

Вид на ригели

Окна верхнего света в гостинной

На стропила установлена ветро-влагозащиткая мембрана. Вид с северо-запада.

Вид с юго-запада.

Вид с северо-востока.

Вид с юга.

Вид с юго-востока.

Продолжаются строительные работы по зданию администрации поселка. Идет установка утеплителя и монтаж сайдинга. Здание хоз.двора уже утеплено и обшито. Подходит очередь домика охраны.

16 - начата установка контрбруса и доски обрешетки.

Окно верхнего света имеет свою собственную двухскатную кровлю.

Эти кровли сопряжены ребрами сложной формы.

Установлена обрешетка на еще одну "глухую" грань кровли.

Вид на дом от здания администрации поселка. От нескромных :-) взглядов дом загораживают бытовка и навесы.

Вид на дом с подъездной дороги к поселку.

18 - начата укладка кровельного рубероида.

Погода благоволит к нам - небо хмурое, но дождя нет.

19 - металлокаркасы полукруглых лавочек и арочного моста для беседки, крашенные в коричневый цвет (RAL 8017).

20 - осталось доделать последние 3 ската кровли.

21 - укладка рубероида закончена. Теперь дождь не страшен для проведения внутренних работ.

Проступают очертания кровли.

Вид с других ракурсов.

23 - начата укладка половой доски в беседке.

25 - завершена укладка половой доски на террасе и в беседке.

26 - дом начинает "прозревать", обретая окна. Установлены окна верхнего света.

Вид на окна спальни, выходящей на юго-восток.

Вид на окна гостинной.

Вид со стороны беседки.

Вид на окна спальни, выходящей на северо-восток.

28 - начато возведение беседки.

29 - установлены стропила беседки. Так выглядит узел для прохода трубы мангала на крышу.

Вид от ворот.

Уровень карниза крыши беседки и дома на одной высоте.

04.10 - Обрешетка крыши беседки установлена. Установлены стропила крыши перехода (террасы).

Обрешетка перехода готова.

06.10 - постоянно идущие дожди заставили переместить работы под крышу. Идет установка утеплителя в каркасы внешних стен. Если приглядеться, то видно 3 слоя утепления на правом проеме.

Установка утеплителя. Потолок ожидает своей очереди.

Монтаж входной двери отложен до момента сухой погоды.

10.10 - Установлен металл кровли на беседку.

Установлена входная дверь.

Готова кровля перехода.

Параллельно на участке ведутся ландшафтные работы - производится выравнивание участка.

Согласно ландшафтного проекта, участок не должен быть идеально ровным, что выглядит несколько неестественно. Грунт спланирован с легкими перепадами рельефа.

Контур водоема возле беседки прорисовывается четче - уровень почвы выводится в соответствии с высотными отметками.

Так выглядит входная дверь изнутри.

Дверь утеплена и имеет устрашающее количество ригелей замков.

12.10 - начата установка цокольного сайдинга на доме.

Вид от беседки со стороны участка.

Так выглядела беседка до устаноки цокольного сайдинга.

А вот так - после.

Вид на дом и беседку с юга. Теперь дом обрел видимое основание.

Вид на беседку с уличной стороны.

16.10 - Подготовлен природный камень для укладки пошаговых дорожек.

Закончен монтаж цокольного сайдинга. Отливы для цоколя.

Начата работа по укладке металла на кровлю. Весь участок заложен листами разных размеров.

Заканчиваются работы по отсыпке дороге - песок на переднем плане.

Вид с северо-запада.

Вид с юга. Газон засеян, начата укладка пошаговой дорожки.

18.10 - Продолжается укладывание пошаговой дорожки.

19.10 - Столбы и пол в беседке покрыты 1 слоем лака.

Пошаговые дорожки готовы.

Дорожки выполнены в виде замкнутых петель - вокруг беседки, по участку.

Также сделаны тупиковые тропинки с окончанием в виде площадки.

Общий вид.

Начата кладка основания мангала в беседке.

21.10 - вид с крыши на участок.

22.10 - В кладку основания мангала заложены металлические профили для установки самого мангала.

Все кирпичи уложены по уровню. Дольше, но точнее.

Мастер за работой.

Одно из окон второго света обрело крышу.

23.10 - Уложены 10 рядов кирпича.

Общие виды.

Продолжаются работы по укладке кровли.

Теперь в кровле беседки можно прорезать отверстие под трубу дымохода мангала.

25.10 - по случаю плохой погоды продолжается установка утеплителя в стропила потолка.

Закончена установка отливов на цоколь дома и беседки.

28.10 - Выпал первый снег

31. 10 - Примерка лавочек в беседку и арочного мостика через водоем.

Начаты работы по прокладке электропроводки. Вся проводка в стенах убрана в металлорукав.

01.11 - продолжается утепление потолка

Весь монтаж идет в соответствии со схемой.

Выводы для каждой розетки.

07.11 - как в праздники и положено, погода была просто замечательная, поэтому мы успели закончить кровлю.

Лес тихо млел в лучах редкого осеннего солнца.

На следующий день погода испортилась.

Что уже не помешало заниматься подготовкой к сборке трубы мангала.

И, затем, установить ее.

Труба подвешена на центральных цепях, боковые цепи немного растягивают и центруют "зонтик" над мангалом.

Сам зонтик пока в защитной пленке, после установки всех цепи, пленка сразу будет удалена.

Взгляд на въезд в поселок. Точнее, при выезде из него :-)

11.11 - Беседка закрыта на зиму.

12.11 - утро выдалось морозным, но необычайно красивым.

Наконец-то закончили утепление потолка, да и всего дома. Разводка электрики тоже окончена.

Начато устройство перегородок.
Для того, чтобы устанавливать пароизоляцию - нужно место для стремянок и помостов, утеплитель приходится перекладывать из угла в угол. Установили первые листы гипсокартона 12,5 мм.