HomeФотодневникПроектыОписание домаСхема, картыПоселок дома

 

Описание дома и участка (раздел постоянно пополняется)

 

Участок

   Прощадь - 982 кв.м.

   На участке произрастают 15 сосен высотой от 2,5 до 4 м и 5 сосен высотой от 1 до 2 м.

   На всем участке растет спортивный газон, дорожки - из природного камня, по-шаговые.

   Забор из сетки-рабицы высотой 1,5 м на столбах через 2 м. Вотота шириной 4 м, калитка - 1 м.

   Декоративный водоем возле беседки с арочным мостом в беседку

   Дренажная система участка выполнена перфорированной ПВХ трубой 160 мм в геотекстиле. Система проходит по границам участка, а также делит его пополам. Водостоки кровли (ливневая канализация) направлены в дренажную систему. На уличной стороне, в нижней точке участка - дренажный колодец диаметром 1 м и глубиной 2 м с люком, куда сходятся все дренажные трубы. В наивысшей точке участка оборудован инспекционный колодец для возможности инспекции и промывки системы.

   Разрез почвы (сверху - вниз): 0-25 см - плодородный слой, 25-120 см - песок, 120-450 см - суглинок, 4-12 м - песок, суглинок, 12-16 м - суглинок, глина, 16-20 м - песок с водоносным слоем,

 

Дом

   Одноэтажный дом для круглогодичного проживания с беседкой и террасой на одном уровне. Форма дома и беседки в плане - 8-ми угольная. Высота потолков изменяется от 2,4 м до 3,4 м в каждом помещении. Форма потолков - сложная со встроенными светильниками. Окна верхнего света добавляют освещенности и объема помещениям.

   Площадь дома составляет 62 кв.м., терраса - 6 кв.м, беседка - 10 кв.м. Объем дома - около 200 куб.м. Проведена чистовая отделка дома, реализовано внутреннее и внешнее освещение, горячая и холодная вода, канализация, отопление, полностью оснащенна ванная комната. Дом вписан в окружность диаметром 10 м, беседка - в окружность диаметром 4 м.

   Дом выполнен по каркасной технологии с соблюдением всех норм и правил. Правильная конструкция "пирога" стен, мощное утепление и система приточно-вытяжной вентиляции делает дом энергоэффективным и бюджетным в последующей эксплуатации.

 

Коммуникации

   Дороги в поселке - укатанная щебенка, положенная на ПГС, ширина улицы - до 10 м.

   Электричество - 6 кВт с возможностью докупить еще по 12 тыс.руб./кВт

   Септик - 2 колодца диаметром 1 м и глубиной по 4 м, дренажная труба - 3 м.

   Круглогодичный водопровод из артезианской скважины 150 м.

   Собственная скважина 20,5 м, высота водяного столба - 18 м.

 

Фундамент

   Фундамент из буронабивных свай.

   Заглубление - 1,8 м.

   Свай диаметром 200 мм - 37 шт - под домом и диаметром 110 мм - 21 шт - под беседкой.

   Бетон марки Б25F200H4W8. Арматурные каркасы выполнены арматурой А3 10 мм. Гильза сваи - канализационная труба ПНД 200 мм, оранжевая.

   Допустимая нагрузка в данных грунтах (песок и суглинок) на сваю 200 мм - 2 400 кг, суммарно - 89 тонн, масса всего дома с фундаментом и сваями по спецификации материалов - 25 тонн.

   Ростверк из бруса 150*150 мм, связан шпильками 14 мм и мет.пластинами DMX, прикреплен к фундаменту анкерными болтами 16*260 мм. Шаг бруса в ростверке под лаги пола колеблется от 1,5 до 1,8 м.

 

Пол

   На брус ростверка, по бокам, прибит брусок 30х50 мм, на 30 мм ниже уровня верха бруса. В образовавшиеся проемы уложена обрезная доска чернового пола 25х100 мм с шагом 200 мм таким образом, что черновой пол на 3-5 мм ниже верха бруса ростверка. Доски чернового пола, как и брусы ростверка, предварительно обработаны огнебиозащитой в 2 слоя, что соответствует 2 классу огнезащиты. Основная функция чернового пола - поддержка утеплителя пола. Черновой пол застелен ветрозащитной мембраной с перехлестом полотен в 150-200 мм. Мембрана закреплена скобами степлера.

   Лаги пола из сосновой сухой доски зимней заготовки. Сечение - 150х50 мм. Шаг лаг - 625 мм. Такой шаг выбран для плотной укладки утеплителя. Пол выполнен по технологии "платформа", когда при строительстве пол занимает всю площадь дома. Стены и перегородки возводят на готовой платформа.

    Сначала уложены лаги, опоясывающие платформу. К ним закреплены основные лаги. Периметр платформы в плане выставлен с высокой точностью. Разница при проверке диагоналей между углами дома не превышает 3-4 мм, а отклонение от параллельности лаг составляет не более 2-3 мм на всей длине. Доски лаг скреплены гвоздями 4х100 мм по 3 штю в каждом соединении. Лаз люка врезан в лаги. Крышка люка из технического колодца в техническое помещение выполнена толщиной 150 мм, для укладки в нее 3-х слоев утеплителя.

    Утеплитель, использованный в платформа - Rockwool 50, Лайт Баттс, плиты размером 50х600х1000 мм. Плиты утеплителя уложены слоями между лаг в шахматном порядке. Количество слоев - 3. Таким образом, весь объем платформы заполнен утеплителем.

    Перекрытие лаг полп выполнено плитами OSB-3 Кроноспан, размером 1250х2500 мм. Толщина плит - 23 мм. Перед укладкой каждой плиты на торцы лаг наносился клей для черновых полов и лаг. Плиты закреплены к лагам шурупами 70 мм с шагом 250 мм. Приклеивание плиты к каждой лаге делает невозможным скрип полов в последующем.

    Погрешность в плоскости пола по высоте составляла до 1,5-2 мм в некоторых местах. Такие области выявлялись лазерным уровнем и удалялись с помощью шлифовальной машины.

   Зазор в стыках плат OSB-3 составляет 4-5 мм, согласно требованиям производителя. Зазоры заполнены бесцветным герметиком. Все плиты платформы покрыты лаком в 2 слоя. Технологической необходимости в этом нет, т.к. плиты OSB-3 устойчивы к воздействию влаги, но укрывание лаком позволяет не задумываться о возможном набухании плит и намокании утеплителя при строительстве стен, перегородок, стропильной системы, до установки кровли.

 

Стены

   Каркасы стен дома собраны из сосновой доски сечением 50х150 мм. Доска предварительно отстругана, для плотного и ровного прилегания OSB-3 с улицы и гипсокартона внутри. Каркас каждой стены собран отдельно и установлен на свое место.

    Примыкание стен и пола сделано с уплотнением специальной полосой, толщиной 3 мм и шириной во всю толщину стены. Стены выставлены по уровню и соединены между собой в единую конструкцию. Перемычки над окнами и дверями усилены дополнительными вертикальными досками, доходящими до пола. Собранный каркас стен снаружи обшит OSB-3 на шурупах. Листы OSB-3 установлены горизонтально, в шахматном порядке относительно друг-друга для придания бОльшей прочности каркасу.

    Утеплитель в стены заложен после установки кровли. Маты утеплителя заложены в каркас в 3 слоя, что составляет 150 мм и установлены в шахматном порядке между слоями.

    Каждое помещение по периметру дома закрыто толстой пленкой 300 мкм. Пленка пола находит на стены на 15-20 см. Пленка стен наложена от пола до потолка. Пленка потолка опускается на стены на 15-20 см. Все соединения пленки проклеены, чтобы избежать инфильтрации воздуха в/из помещения. Вся электропроводка в стенах убрана в металлорукав и находится за пленкой, перед утеплителем. Все выводы проводки через пленку также проклеены.

    Основная задача пленки - не допустить контакта паров воды из воздуха в помещении с утеплителем. Тогда утеплитель будет абсолютно сухим полностью выполнит свою функцию. "Дышать" дом должен через систему вентиляции, окна и двери, но никак не через стены, пол или потолок. Никакой сквозняк через стены недопустим. Именно так обеспечиваются высокие показатели энергоэффективности дома.

   Торцы оконных и дверного проема дополнительно закрыты специальной пленкой, которая клеится к пленке внутри дома и к ветрозащитной мембране снаружи. Установлены окна ПВХ с 2-х камерным стеклопакетом и москитными сетками. Входная дверь - металлическая.

    Изнутри стены обшиты листами влагостойкого гипсокартона. Листы установлены горизонтально и в шахматном порядке между собой.

    В каркасы перегородок заложено 100 мм утеплителя. Толщина перегородок составляет 120 мм. Технология сборки и монтажа перегородок такая же, как и у стен.

 

Стропила

 

 

Кровля

 

 

Потолок

 

 

Инженерные системы

   Принудительная приточно-вытяжная вентиляция всего дома. Троекратная замена всего объема воздуха в доме за час (600 куб.м/час).

 

Беседка

   Мангал в форме круга с круглым столом и полукруглыми лавками. Арочный мостик из беседки через декоративный водоем ведет в глубину участка

 
 
HomeФотодневникПроектыОписание домаСхема, картыПоселок дома

Copyright (c) 2012 "Волшебный карандаш". All rights reserved.

admin@sd-vk.ru, sintodo@yandex.ru

Рейтинг@Mail.ru